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第四百四十五章 黄金时代最强制作人(1/3)

千原凛人没回家，而是去安心投资找安田慎太郎去了，让他和山岛由贵的手下保持好沟通，在接下来针对第一银行的挖坑行动中提供一些必要的配合——盟友打算自己来，不想别人教他做事，那也就只能提供配合了。

再者，遇事也要多想一想，万事也要防一手，那盟友不是什么好东西，必须小心。

安田慎太郎自然好好应下了，但接着就拿了一大堆麻烦事开始烦他。

为了从鹿田家族中拿到他们“祖传”的股份，千原凛人独断专行收了一大堆破烂回来，其中就有大量房地产。

这很要命。

曰本在89年底就通过了《土地基本法》，其中明确规定了“对土地要适宜采用合理的税制措施”，认为“土地税制是解决宏观经济问题的重要手段”，随后在91年就进行了土地税制大改革，对土地及房产几乎加倍收税，直接戳破了泡沫经济的最后一个泡泡。

情况和预期不同，让曰本政府也有点麻爪了，在94年以及99年又再进行了两次土地税制改革，做出了种种调整，可惜收效甚微，甚至都能说令情况进一步恶化了，导致现在曰本的土地房产就是单纯的消费品，长期持有是个超级赔本的买卖——市场价格正处在低谷震荡期，看不到丝毫翻身的希望，但税却五花八门，从国家层面的固定资产持有税，到地方层面的都市计划税、市町发展共援税，以及治安、火灾、地震等强制安全险都是每年必须交纳的。

个人还可以拖一拖，等着继承或是转手时一次付清，但作为法人来说，长期拖着不缴税可不是个好选择。

此外，对土地房产的日常管理、修缮和维护也需要钱，日积月累之下也很要命。

一个月三十天大姨妈参上，先不说长期失血身体虚不虚了，真是烦都烦死了。

曰本的银行也很头痛这问题，土地房产现在都被视为银行的坏帐烂帐，不但帐面上亏成了狗（现在市场价格只有顶峰时期的30%左右），日常还要贴钱，简直像个无底洞——卖不掉，现在想找千原凛人这种愿意大规模接盘，也有能力大规模接盘的狗大户很难。

只有解决掉土地问题，曰本的银行体系才能重新焕发活力，才能让金融业重新恢复健康，才能让制造业重新在国际上拥有竞争能力，现在很多有识之士已经明白这一点了，但明白是明白了，问题实在解决不了，还是只能干瞪眼。

鹿田家族就是被土地和房产拖垮的，但现在这成了安田慎太郎的问题了，虽然千原凛人“预言”了这是黎明前最后的黑暗，以后这些房地产升值幅度还是相当不错的，亏不了，十年内涨50%不是问题，但作为一个负责具体操作和管理的职业经理人来说，安田慎太郎还是感到超级头痛。

要整编原本归属于鹿田家的固定资产管理公司，补充进去一些自己人，遣散一批老油子，导致了人员紧缺以及大量的人事劳资纠纷。

还要对资产进行一次重新评估，尽可能的重新核对税费，以尽量减少日常失血速度，而这起码也要出动一个大队的会计师和一个中队的律师，成本不菲，甚至有很多事必须千原凛人这BOSS亲自下决断。

白马私募以及安心投资也有问题，千原凛人毫无预兆地抽回了过多的资金，还不肯老实交代要去干什么，这让不少盟友开始感到极度不安，开始疑神疑鬼，这些也需要他亲自出面进行安抚，除了他别人也没这份量。

千原凛人为了想控制关东联合，真的引起了自身内部巨大的震荡，一个不小心都有可能出现连锁崩盘，七年努力毁于一旦，令安田慎太郎三千多根头发在一周内纷纷离世，额头面积猛然扩大了不少——我还不到四十岁，已经要变成半秃了吗？ 虽然你是我的救命恩人，给了我新的人生，让我

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