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城南武哥的名头,还真不是吹出来的。
仅仅用了两天,带着方大刚跑这租房这事儿的张文武,就将房东跟准备撤走的那电器行老板都撮合到了自己面前,不但让房东主动将剩余的租期补足到了两年,还将承租的价格降到了八万,并且还同意每半年一付! 事情有了眉目,早上六点多就守在校门口的方大刚等付正义一到,可就立马从巷子里蹿出来将他给拦了下来,差点没惊得看到这一幕的胡亚彤去喊校警救人。
书包里其他东西都可以不带,可跟他老妈软磨硬泡了一个月才搞到手的那张空白请假条,被付正义填上了日期就拜托胡亚彤交给班主任,跟着方大刚就去了张文武那里。
一看张文武连夜草拟出来的那承租协议,付正义就乐了。
上面的条款对承租方来说,简直就是天上掉馅饼,说退租那可是随时可以走人,而且就以美食街商铺的租房方式而言,经张文武所草拟的这份承租协议,只要是脑袋没进水、任何一个思维正常的房东可都是不会签的。
结果付正义一说这样不行,没有哪个房东会签这种承租协议,当即棱起三角眼的张文武就叫嚣起来。
“他敢!老子城南武哥的名头是白叫的啊,不签老子立刻带人抄家伙去堵他家,看他敢不签!” “这是在做生意,可不是原来你当‘城南武哥’时可以用的手段,你这样一搞可就没谁敢跟你做生意了,既然说了要转行,也不是说以后就不能搞点手段,可做生意就必须有个做生意的样子,强买强卖生意不会长远的……” 将道理讲了一通之后,见张文武还是没有认识到这样做的危害,他索性将那草拟的协议重新修改了一下,将一些过于离谱的内容改掉,就递过去说道。
“你就带着这份协议过去给房东看,告诉房东你是诚心来承租店铺的。
” 将付正义修改过的承租协议一看,张文武的脸就垮了下来,说昨天忙到大半夜的,这才将这份协议敲定下来,要是知道你还要修改的话,昨天我就不带那么多人过去谈了…… 明白那房东是被吓坏了,可看张文武的态度付正义知道虽说他也正在努力的转变,只不过想要扭转他的思维方式可不是一天两天的事,因此将准备今天给他的手机拿出来递过去,付正义简单教了下张文武如何使用,便带着张文武去了银行,给他的户头里转了五万块过去。
张文武的卡上,原本就有着手下一干人等凑的三万块多块,扣除半年的租金还剩下四万多块,付正义让张文武将这些钱作为流动资金和装修的预付款,先去跟房东签了协议将租金转给人家。
一看张文武又垮了脸,知道他跟那房东还有其他口头约定的付正义只好又解释,修改过的承租协议租金已经是半年一付了,要是你签了协议再拖着不及时给,那就根本不是做生意的样了。
怏怏而去的张文武去找房东了,不到一个小时就将承租协议搞定,给付正义来了个电话约在那还没有完全腾空的店里见面,赶紧过去的付正义坐到里面的小办公室里,张文武便赶紧将那承租协议递了过来。
前两天进过这家店铺的付正义,在家里的时候就将装修设计图搞了出来,虽说显得很是简陋,但只要是搞装修的一看就懂。
将装修的方式和草图交给张文武去办,跟着付正义还特意交代要先将店里的
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